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Substituição de Janelas e Vãos

Substituição de janelas com casa habitada

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Substituir janelas é das intervenções com retorno mais direto no conforto: menos ruído, menos frio junto ao vão e menos condensação nos vidros. É também uma obra que muita gente adia por receio da confusão. Na prática, com medição rigorosa e preparação antecipada, a substituição faz-se sala a sala e a casa continua habitável durante todo o processo.

Pedido rápido

Os seus dados são tratados com total confidencialidade.

O que muda para si

Silêncio, conforto térmico e vãos que fecham como devem

Caixilharia antiga sem corte térmico, vidro simples e borrachas degradadas transformam a zona da janela num ponto frio, ruidoso e com condensação todas as manhãs de inverno.

Vãos novos, com vidro duplo e ferragens que vedam, medidos ao milímetro e instalados com remate interior e exterior tratado.

Benefício prático

  • Redução clara do ruído exterior
  • Menos perdas de calor junto ao vão
  • Fim da condensação constante no vidro
  • Ferragens e borrachas novas, com fecho eficaz
  • Remates interiores acabados e prontos a pintar

O que sente no dia a dia

  • Uma casa mais silenciosa para dormir e trabalhar
  • Menos desconforto junto às janelas no inverno
  • Sensação imediata de casa cuidada

Problemas comuns

  • 1Caixilharia antiga com infiltração de ar e água
  • 2Ruído de rua excessivo em quartos e salas
  • 3Condensação permanente no vidro no inverno
  • 4Vãos que já não fecham ou que empenaram
  • 5Receio de ficar com a casa aberta durante a obra

As nossas soluções

  • Medição vão a vão, com verificação de esquadria e cota
  • Escolha entre PVC e alumínio com corte térmico consoante o vão
  • Vidro duplo, com opções de baixa emissividade e controlo solar
  • Remoção da caixilharia antiga e tratamento do aro existente
  • Remates interiores e exteriores, com selagem e acabamento

Como funciona

01

Medição e avaliação

Levantamento de todos os vãos, verificação do estado dos aros e definição de tipologia de abertura por divisão.

02

Proposta por solução

Comparação entre materiais e tipos de vidro, com valores por vão, para poder faseá la se preferir.

03

Instalação faseada

Substituição por divisão, com o vão fechado no mesmo dia, proteção do interior e remoção do material antigo.

04

Remates e verificação

Selagem, acabamento interior, afinação de ferragens e ensaio de fecho e estanquidade.

Orçamento, projeto e execução com a mesma equipa. Só damos o trabalho por concluído quando estiver 100% satisfeito.

Porquê a JOB

Confie o seu projeto a especialistas

Medição feita pela equipa que executa a instalação
Substituição sem deixar vãos abertos ao fim do dia
Remates interiores tratados, não entregues a terceiros
Aconselhamento honesto entre PVC e alumínio, sem material único
Garantia por escrito sobre instalação e trabalhos associados
Faseamento possível, por divisão ou por prioridade

Investimento

O que determina o valor

O valor depende do estado do imóvel, dos materiais escolhidos, da dimensão da intervenção e das soluções técnicas necessárias. Por isso não trabalhamos com tabelas fechadas: analisamos o espaço e apresentamos uma proposta detalhada, item a item.

Estado do imóvel

Idade do edifício, instalações existentes e patologias que só se confirmam em visita.

Dimensão e complexidade

Área intervencionada, número de divisões e alterações à distribuição do espaço.

Nível de acabamento

Materiais, equipamentos e o grau de exigência do resultado pretendido.

Soluções técnicas

Redes de água, eletricidade, climatização, isolamento e impermeabilização.

Condições de acesso

Piso, elevador, logística de cargas e restrições do edifício ou do condomínio.

Prazo e faseamento

Se a obra decorre com o imóvel ocupado ou em fases, o planeamento muda.

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Quer perceber a ordem de grandeza antes de falar connosco? Leia quanto custa remodelar um apartamento ou remodelar uma casa de banho.

Perguntas frequentes

O PVC tem, em regra, melhor desempenho térmico por preço e é uma escolha sólida em quartos e salas. O alumínio com corte térmico permite perfis mais finos e vãos maiores, e resiste melhor em fachadas muito expostas. A decisão certa depende da dimensão do vão, da exposição e do aspeto pretendido.
Nem sempre. Quando o aro existente está em bom estado, é possível instalar sobre ele, reduzindo obra e poeira. Se o aro estiver degradado ou fora de esquadria, a remoção total é a única forma de garantir estanquidade.
O ruído reduz se sobretudo com vidros de espessuras diferentes na mesma unidade e com boa vedação da caixilharia. Um vidro duplo simétrico melhora menos do que se costuma esperar em ruído de tráfego.
Sim. Muitos clientes começam pelos quartos e sala, que são as divisões onde o ganho de conforto é mais percetível, e completam os restantes vãos mais tarde.
Empreitadas de beneficiação e reparação em habitação podem beneficiar de taxa reduzida, desde que cumpridos os requisitos legais aplicáveis e com fatura discriminada. Confirmamos a situação concreta antes de emitir a proposta.

Guias úteis

Guias completos

Precisa de substituição de janelas e vãos ou de outro tipo de obra? Esta é a área especializada em obras e remodelações da JOB Home Service. Conheça todos os serviços do grupo em jobhomeservice.pt .

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