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Obras Chave na Mão

Obras chave na mão: um único interlocutor do início ao fim

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A solução chave na mão existe para responder ao maior receio de quem vai avançar com uma obra: ter de coordenar arquitetos, empreiteiros, eletricistas, canalizadores e fornecedores ao mesmo tempo. Na JOB Home Service, assumimos essa coordenação por inteiro. O cliente tem um único interlocutor, um único plano de trabalhos e uma única responsabilidade contratual, do primeiro esboço à limpeza final.

Pedido rápido

Os seus dados são tratados com total confidencialidade.

O que muda para si

Uma obra que deixa de ocupar o seu tempo e a sua cabeça

Grande parte do desgaste de uma obra não vem da obra em si. Vem de gerir várias empresas, resolver desencontros entre especialidades e ser obrigado a decidir sobre assuntos técnicos sem informação suficiente.

Com uma solução integrada, o cliente decide sobre o que interessa, a estética, o uso e o investimento, e recebe a casa pronta a habitar, com tudo articulado por quem responde pelo conjunto.

Benefício prático

  • Um único responsável por todas as especialidades
  • Planeamento único de prazos e fornecimentos
  • Menos tempo perdido em coordenação
  • Menos custos de imprevisto por falta de articulação
  • Entrega da casa pronta a utilizar

O que sente no dia a dia

  • Tranquilidade de não ter de gerir nada
  • Confiança em ter alguém que responde pelo resultado
  • Satisfação de acompanhar sem se desgastar

Problemas comuns

  • 1Necessidade de coordenar várias empresas em simultâneo
  • 2Desencontros entre projeto, execução e fornecedores
  • 3Prazos que se arrastam por falta de planeamento conjunto
  • 4Custos adicionais que só aparecem durante a obra
  • 5Falta de disponibilidade para acompanhar os trabalhos

As nossas soluções

  • Gestão integrada de projeto, licenciamento e execução
  • Plano de trabalhos único com marcos definidos
  • Seleção e coordenação de todas as especialidades
  • Proposta detalhada com âmbito fechado
  • Entrega final com limpeza e verificação ponto a ponto

Como funciona

01

Avaliação e briefing

Visita ao local, levantamento de necessidades, definição de objetivos e de investimento pretendido.

02

Projeto e proposta

Desenvolvimento da solução, seleção de materiais e apresentação de proposta com âmbito e prazos fechados.

03

Execução coordenada

Gestão de todas as especialidades, controlo de qualidade e reporte periódico ao cliente.

04

Entrega e acompanhamento

Verificação final, limpeza, entrega de documentação e garantia por escrito.

Orçamento, projeto e execução com a mesma equipa. Só damos o trabalho por concluído quando estiver 100% satisfeito.

Porquê a JOB

Confie o seu projeto a especialistas

Um único interlocutor durante toda a obra
Equipa própria nas especialidades críticas
Planeamento realista, sem prazos otimistas
Proposta com âmbito claro e sem custos ocultos
Experiência em obras completas desde 2017
Garantia por escrito no conjunto da intervenção

Investimento

O que determina o valor

O valor depende do estado do imóvel, dos materiais escolhidos, da dimensão da intervenção e das soluções técnicas necessárias. Por isso não trabalhamos com tabelas fechadas: analisamos o espaço e apresentamos uma proposta detalhada, item a item.

Estado do imóvel

Idade do edifício, instalações existentes e patologias que só se confirmam em visita.

Dimensão e complexidade

Área intervencionada, número de divisões e alterações à distribuição do espaço.

Nível de acabamento

Materiais, equipamentos e o grau de exigência do resultado pretendido.

Soluções técnicas

Redes de água, eletricidade, climatização, isolamento e impermeabilização.

Condições de acesso

Piso, elevador, logística de cargas e restrições do edifício ou do condomínio.

Prazo e faseamento

Se a obra decorre com o imóvel ocupado ou em fases, o planeamento muda.

Solicitar orçamento

Quer perceber a ordem de grandeza antes de falar connosco? Leia quanto custa remodelar um apartamento ou remodelar uma casa de banho.

Perguntas frequentes

Inclui o desenvolvimento da solução, a seleção de materiais, a coordenação de todas as especialidades, a execução dos trabalhos e a entrega final do espaço limpo e pronto a utilizar. Quando aplicável, inclui também o acompanhamento do processo camarário.
O âmbito contratado é fechado. Só existem alterações de valor quando o cliente pede trabalhos adicionais ou quando surgem situações ocultas, como estruturas ou redes degradadas que só são visíveis após demolição. Nesses casos, apresentamos a alteração por escrito antes de avançar.
Sim. Definimos pontos de situação periódicos e visitas em fases-chave. O acompanhamento é parte do processo, não uma exceção.
Podemos integrar carpintaria por medida, iluminação e equipamentos na empreitada. A decoração solta pode ser articulada com o projeto, mediante o âmbito acordado.
Uma intervenção integral num T2 demora tipicamente 10 a 16 semanas, incluindo fases de projeto e fornecimentos. Moradias e reabilitações estruturais exigem prazos superiores.

Guias úteis

Guias completos

Precisa de obras chave na mão ou de outro tipo de obra? Esta é a área especializada em obras e remodelações da JOB Home Service. Conheça todos os serviços do grupo em jobhomeservice.pt .

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Solicite uma visita técnica sem compromisso. A nossa equipa avalia as necessidades e apresenta uma proposta personalizada.

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