Lisboa
Remodelação de casas de banho em Lisboa
A casa de banho é a divisão onde uma obra mal feita se paga mais caro: uma impermeabilização deficiente aparece no teto do vizinho de baixo. Em Lisboa, o desafio acresce porque muitas frações partilham prumadas antigas em ferro fundido e têm casas de banho interiores sem janela. Por isso, nestas obras, o que faz a diferença não é o azulejo escolhido, é o que fica por baixo dele.
Contexto local
O que muda quando a obra é em Lisboa
Prumadas partilhadas e antigas
Tubagens comuns em ferro fundido ou grés obrigam a coordenar com o condomínio. Sempre que possível substituímos o troço da fração e ligamos com adaptadores adequados.
Casas de banho interiores
Sem janela, a ventilação mecânica com temporizador deixa de ser opcional. É a diferença entre uma obra que dura e bolor nas juntas ao fim de um ano.
Pé direito e tetos altos
Em prédios antigos o teto falso permite esconder tubagem e ventilação sem perder a proporção da divisão, quando bem dimensionado.
Logística em piso alto
Remoção de louças e entulho em prédios sem elevador exige planeamento próprio. Está previsto na proposta, não é um custo que apareça a meio.
O problema
As situações que mais nos trazem a Lisboa
Infiltração para o piso inferior
Quase sempre por ausência de tela impermeabilizante sob o revestimento. Aplicamos sistema de impermeabilização contínuo em toda a zona húmida.
Banheira que já não se usa
Ocupa espaço e é um risco de queda. A conversão para base de duche ao nível do pavimento ganha área e acessibilidade.
Bolor recorrente nas juntas
Falta de ventilação e juntas inadequadas. Resolve-se com extração mecânica e juntas epóxi em zonas críticas.
O resultado
Uma casa de banho que funciona e que deixa de dar problemas.
No fim, a divisão está estanque, ventilada, mais fácil de limpar e adaptada à forma como é realmente usada. É também a obra com melhor relação entre investimento e valorização percebida do imóvel.
Solicitar orçamento- Impermeabilização contínua e certificada
- Mais espaço útil e acesso seguro ao duche
- Ventilação eficaz, sem bolor nem odores
- Valorização imediata do imóvel
O que está incluído
Âmbito habitual da intervenção
- Demolição de revestimentos e remoção de louças
- Substituição de tubagem de água e esgoto na fração
- Impermeabilização integral da zona húmida
- Ventilação mecânica com temporizador
- Assentamento de cerâmico ou microcimento
- Base de duche ao nível do pavimento e resguardo
- Louças, torneiras, móvel e iluminação
- Limpeza final e garantia por escrito
Perguntas frequentes
Remodelação de casas de banho em Lisboa
Quanto tempo fica a casa de banho fora de serviço?
Uma remodelação completa demora entre 2 e 4 semanas, incluindo os tempos de cura da impermeabilização e das colas, que não podem ser encurtados.
É preciso autorização do condomínio?
Para trabalhos dentro da fração normalmente não. Se for necessário intervir em prumadas comuns, articulamos com a administração.
Dá para trocar a banheira por duche sem obra grande?
Dá, e é um dos pedidos mais frequentes. Implica refazer a impermeabilização e o revestimento da zona, mas não obriga a intervir no resto da divisão.
Que garantia dão sobre a impermeabilização?
Todos os trabalhos são entregues com garantia por escrito, com o âmbito e o prazo definidos na proposta.
Trabalham com microcimento?
Sim, sobre suporte devidamente preparado e com sistema de impermeabilização por baixo. Em zonas de duche exige aplicação e selagem específicas.
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Esta é a área de obras e remodelações da JOB Home Service. Para instalações, reparações e assistência ao domicílio, consulte jobhomeservice.pt.
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